El primer edificio de oficinas en España, construido completamente en madera
Wittywood es un edificio único de oficinas, siendo el primero construido en madera en España, dando pie a lo que será el futuro de los edificios de oficinas.
3.600 m2 de modernas oficinas y espacios verdes
Una oportunidad única situada en uno de los entornos más dinámicos y con más proyección de Barcelona
Un edificio de 3.600 m2 construidos de los cuales 2.400 m2 son de uso de oficinas y el resto de la superficie estará dedicada a usos complementarios. Un proyecto diseñado a la vanguardia y situado en el 22@, una de las áreas más punteras de Barcelona gracias al desarrollo y a la transformación urbanística vivida en los últimos años.
Una oportunidad única situada en uno de los entornos más dinámicos y con más proyección de Barcelona
Un edificio de 3.600 m2 construidos de los cuales 2.400 m2 son de uso de oficinas y el resto de la superficie estará dedicada a usos complementarios. Un proyecto diseñado a la vanguardia y situado en el 22@, una de las áreas más punteras de Barcelona gracias al desarrollo y a la transformación urbanística vivida en los últimos años.
Espacios vanguardistas y modernos con un diseño innovador y elegante
Wittywood se convierte así en uno de los mejores edificios de oficinas de España
Planta tipo 1ª, 2ª, 3ª
535 m2
Planta cubierta
471 m2 + terraza
Características técnicas
Superficie total construida
m2
Oficinas
m2
Recepción,
espacio verde / lúdico
espacio verde / lúdico
m2
Plazas de aparcamiento
coches
motos
bicicletas
motos
bicicletas
- Edificio diseñado para una ratio de ocupación máximo de hasta 6 m2 (útiles) por puesto de trabajo (ratio 1:6).
- Vestíbulo en recepción con control de accesos.
- Aparcamiento subterráneo para coches, motocicletas, bicicletas y patinetes, con cargadores eléctricos.
- Amplia terraza en la cubierta. Espacio exterior en planta 4a.
- Suelo técnico elevado.
- Alturas libres confortables (4,00 m en plantas tipo 6,00 m en planta baja).
- Altura libre bajo forjado 3,76 m. Crujías laterales de 2,91 m.
- Sistema de climatización Districlima.
- Parking: plazas para 10 coches, 6 motos y 18 bicis.
- Núcleo central con 2 ascensores.
- Placas fotovoltáicas.
- Concebido para obtener la certificación LEED Platinum y WELL Platinum.
La sostenibilidad en wittywood
El proyecto se ejecutará exclusivamente en madera creando un entorno de trabajo natural enfocado en el bienestar del usuario. Concebido para obtener la certificación LEED Platinum y WELL Platinum.
El uso de la madera como único elemento estructural ofrece una serie de grandes ventajas, entre ellas el impacto medioambiental. La ingeniería de madera actúa como un almacén de CO2, por lo que reduce considerablemente las emisiones que impactan en el calentamiento global. La contaminación acústica también es menor.
La construcción en madera necesita 24 veces menos energía que la construcción convencional
Beneficios de la construcción en madera
- La madera es un recurso renovable e inagotable utilizando técnicas de gestión adecuadas
- Ayuda a protegernos frente al cambio climático ya que absorbe y fija CO2 atmosférico en su interior
- Sus residuos no producen impactos ambientales negativos
- Se puede reciclar múltiples veces y al final de su vida útil aporta energía limpia
- Fomenta el diseño, la innovación, la mejora de la productividad y el gusto por lo natural
- Tiene propiedades saludables ya que absorbe las radiaciones electromagnéticas de móviles, televisores y ordenadores y regula la humedad en el interior
Beneficios para el medioambiente
- Reducción del 50% en las emisiones de carbono durante la construcción
- Reducción de residuos (propiedad modular con muchas piezas prefabricadas)
- Importante almacenamiento de carbono
- Masa reducida para calentar / enfriar
El 66% de las personas prefieren trabajar en un espacio de oficinas de madera antes que en uno tradicional, además, con la madera como elemento principal del edificio se prevé un aumento estimado de la productividad de un 14%*
Factores psicológicos clave:
Reducción significativa en los niveles de estrés de los usuarios de oficinas de madera
Genera una mayor sensación de innovación, energía y comodidad
Aumenta la capacidad de centrar la atención, de concentración y estimula la creatividad
Aporta equilibrio energético entre cuerpo y mente, con la naturaleza
Incremento de la calidad y percepción ambiental interior
*Fuente: Dossier “Tendencias inmobiliarias CBRE” Junio 2019
En pleno corazón del 22@, uno de los barrios más de moda de la ciudad de Barcelona
El edificio se encuentra ubicado en la calle Llacuna 42, en pleno distrito 22@Barcelona disfrutando de una extraordinaria centralidad urbana y metropolitana.
El nuevo corazón productivo de la ciudad está articulado por la Avenida Diagonal, principal eje de negocios de Barcelona, que en su primer tramo conecta dos importantes polos de actividad: la plaza de las Glorias, futuro centro cultural y administrativo de la ciudad, y el Centro de Convenciones Internacional de Barcelona.
El edificio se encuentra ubicado en la calle Llacuna 42, en pleno distrito 22@Barcelona disfrutando de una extraordinaria centralidad urbana y metropolitana.
El nuevo corazón productivo de la ciudad está articulado por la Avenida Diagonal, principal eje de negocios de Barcelona, que en su primer tramo conecta dos importantes polos de actividad: la plaza de las Glorias, futuro centro cultural y administrativo de la ciudad, y el Centro de Convenciones Internacional de Barcelona.
Un polo empresarial con más de 8.800 empresas
El Distrito 22@ se ha transformado en un polo empresarial caracterizado por la innovación y reúne más de 8.800 empresas. Más de la mitad se han instalado después del año 2000.
Wittywood se encuentra entre dos importantes proyectos promovidos por el Distrito: El Eje Verde y El Eje Cultural.
Dos de los más grandes centros comerciales de Barcelona se encuentran en la proximidad del edificio: Glòries y Diagonal Mar.
Principales empresas en la zona
Oracle
Facebook
Sage
Cisco
Atos
HPE
Utopicus
Capgemini
Cuatrecasas
MediaPro
RBA
HP
Amazon
T-Systems
Henkel
Regus
Eurecat
Criteo
General Electric
Teleperformance
Spaces
Schneider Electric
Vista Print
Zurich
WeWork
Glovo
N26
Talent Garden
Everis
...
Cultura y sport & fitness
L’Auditori
Teatre Nacional de Catalunya
Museo del Diseño de Barcelona
Museo Can Fràmis
Museo de Ciencias Naturales
Club Nautico
Beach Tennis Barcelona
Skatepark Marbella
Accesibilidad
Av. Litoral, Av. Diagonal,
Gran Vía Corts Catalanes
6, 7, 136, 192, B20, B25, H14, N6, N8, N11, V25
L1, L2, L4
Estación de Sants
20 min
T4, T5, T6
El Prat
20 min
Galeria de imágenes
Video del edificio en construcción
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